Porto de Itajaí se consolida como um dos principais polos logísticos do Brasil
O Brasil é uma das maiores potências de comércio exterior na América Latina, com uma balança comercial que atingiu US$ 474,49 bilhões até outubro de 2024. Neste cenário, Santa Catarina se destaca como um dos principais polos logísticos do país, impulsionada, principalmente, pelos incentivos fiscais oferecidos pelo Estado e também pela modernização de seus portos. Exemplo disso é o Porto de Itajaí, que recebeu US$ 30 milhões em investimentos da nova operadora arrendatária, a JBS Terminals, para a retomada das operações que começaram oficialmente com a chegada do navio Maersk Lamani, de Hong Kong, no início de outubro.
A projeção da JBS Terminals é de movimentar 58 mil TEUs por mês em Itajaí, superando em mais de 30% a meta mínima contratual que é de 44 mil TEUs, medida que corresponde a contêineres de 20 pés. Outras cinco rotas regulares de navios, operadas por empresas de longo curso e cabotagem, como MSC, Hapag-Lloyd, Sealead e Norcoast, estão programadas.
Vale destacar que Itajaí já é considerada um dos principais polos logísticos do país e que no ano passado foi o maior importador com um total de US$ 13 bilhões, o que representa 5,47% das importações nacionais. Além disso, a cidade possui o maior PIB de Santa Catarina, que ultrapassa R$ 47,7 bilhões. Com a previsão de aumento na movimentação de contêineres em Itajaí, reflexos positivos na economia já são esperados, como a geração de novos empregos e o aumento de empresas, especialmente as que atuam no setor de comércio exterior e transporte de mercadorias. Apenas nos nove primeiros meses do ano foram abertas mais de 10,6 mil.
Mercado imobiliário em ascensão
O crescimento do setor logístico em Itajaí impacta no mercado imobiliário. Atualmente, a cidade já ocupa a terceira posição no ranking nacional de valorização, com uma média de 90% de acréscimo no valor dos imóveis nos últimos cinco anos, segundo dados da FipeZap. A alta procura por imóveis comerciais também deve impulsionar a valorização. É o caso do Absolute Business & Hotel, da construtora Procave, um complexo comercial de alto padrão com mais de 60,2 mil metros quadrados, localizado ao lado do Porto de Itajaí, no coração da cidade, que também integra o Hotel Mercure e ainda conta com uma área cobiçada, a maior laje corporativa de Santa Catarina, com 14 vagas de garagem e mais de 1.600 metros quadrados,, capaz de abrigar uma empresa com cerca de 250 colaboradores. O empreendimento tem infraestrutura moderna e de alto padrão, 7 confortáveis elevadores de alta velocidade, piso elevado, estrutura inteligente que flexibiliza a passagem elétrica. Além disso, o empreendimento tem segurança de ponta com acesso permitido somente aos respectivos andares de destino e dois auditórios com capacidade para 160 pessoas.
“O crescimento do setor logístico em Itajaí e a retomada das operações do porto criam um ambiente extremamente favorável para investimentos e expansão de negócios e acreditamos que será um novo impulso à valorização”, finaliza Clóvis de Albuquerque Filho, diretor comercial da PROCAVE.
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FOTO: Divulgação